大廈市場可行性研究報告

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　　前言

　　第一章項目背景分析

　　一、經(jīng)濟背景

　　二、立地環(huán)境

　　第二章：蘇州市房地產(chǎn)市場形勢分析

　　一、03年1季度房地產(chǎn)景氣指數(shù)運行狀況

　　二、蘇州市房地產(chǎn)供給形勢分析

　　三、蘇州市房地產(chǎn)市場需求形勢分析

　　四、蘇州市房地產(chǎn)市場空置狀況分析

　　五、目前蘇州房地產(chǎn)市場存在問題分析

　　六、小結(jié)

　　第三章蘇州市寫字樓市場調(diào)查

　　一、寫字樓地理分布特征

　　二、蘇州市寫字樓物業(yè)的發(fā)展沿革

　　三、蘇州市租售行情調(diào)查

　　四、寫字樓的行業(yè)統(tǒng)計分析

　　五、主要寫字樓配套情況

　　六、小結(jié)

　　第四章：小高層和高層住宅物業(yè)調(diào)查分析

　　一、小高層和高層物業(yè)發(fā)展沿革及特點

　　二、在售小高層、高層樓盤調(diào)查分析

　　1、房型供應(yīng)量分析

　　2、戶型面積配比分析

　　3、價格分析

　　4、相關(guān)配套比較表

　　5、客源客層分析

　　6、小結(jié)

　　三、精裝修酒店式公寓市場分析

　　1、現(xiàn)有個案情況

　　2、潛在競爭性個案

　　3、市場分析

　　4、小結(jié)

　　第五章：市場存在的問題點和機會點

　　第六章：“華亭大廈”項目SWOT分析

　　第七章：項目重新定位及規(guī)劃改造建議

　　一、產(chǎn)品定位

　　二、市場定位

　　三、目標客戶群定位

　　四、規(guī)劃改造建議

　　附件一：寫字樓個案調(diào)查表

　　附件二：高層個案調(diào)查表

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