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    房地產房屋使用轉讓合同書

    時間:2024-11-19 07:48:28 轉讓合同 我要投稿
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    房地產房屋使用轉讓合同書

      隨著法律觀念的日漸普及,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家整理的房地產房屋使用轉讓合同書,希望對大家有所幫助。

    房地產房屋使用轉讓合同書

      贈與人:___________

      受贈人:___________

      贈與人與受贈人關系:___________

      贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用,又因其為贈與人獨子,為受贈人今后更好的工作和生活,婚姻能夠和睦,更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活,贈與人獨資購買本房屋,并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

      第一條:受贈人的權利

      1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;

      2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權,該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割,也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

      3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;

      4、受贈人接受贈與后,該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;

      5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;房屋贈與合同

      6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;

      7、如贈與人逝世,該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

      第二條:贈與的撤消

      受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

      1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

      2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的,對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

      3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

      4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割,將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;

      5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為,致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,并要求受贈人返還贈與的財產;

      6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的;

      第三條:合同的變更

      本合同履行期間,發生特殊情況時,任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。第五條:合同的轉讓

      除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。

      本贈與合同系雙方自愿申請________為其進行見證,并系自愿簽訂。本合同一式三份,由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛,雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

      贈與人(簽字、蓋章、電話)_____________________

      見證人(簽字蓋章)_____________________

      受贈人(簽字、蓋章、電話)_____________________

      簽訂地點:______________________

      簽訂時間:________年________月________日

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